# 在新加坡成就事业。在普吉岛享受人生。

> 安达曼海畔的品牌公寓：永久产权、酒店级运营商管理，价格 $300,000 起。与我们的专家视频通话二十分钟 — 想当面谈，随时可以安排：普吉岛只是一程短途飞行。

- 从樟宜机场直飞，不到两小时
- 公寓永久产权，登记在您本人名下
- 我们的目录中有 19,000+ 套在售房源

## 新加坡，是创造财富的地方。普吉岛，是享受生活的地方。

一处海边的家：您忙于工作时，由运营商代为打理；您得闲时，它就在两小时航程之外等您。永久产权，登记在您本人名下，价格在目录中公开。

## 住在岛上。生意遍及整个区域。

新加坡是亚洲最适合赚钱的地方，也是生活成本最高的地方之一。普吉岛恰好相反：一座度假海岛，清晨从大海开始，空气清新，时间由您支配。两地相距只有一小时五十分钟的航程。

以普吉岛为基地，并不意味着远离生意场。您的生意在新加坡、吉隆坡、曼谷、香港、雅加达 — 从岛上直飞每一座城市都只是短途。上午飞去开会，晚上回到露台用餐。需要时工作，其余时间好好生活。

已经这样生活的人都知道这个模式：一套酒店品牌管理的永久产权公寓，离开时有人打理；在岛上工作的那几周，窗边有一张书桌；离海滩二十分钟的机场，直飞亚洲、海湾地区和欧洲。

普吉岛是新加坡人度过长周末的地方。从度周末到在这里安家，这一步比想象中更近 — 这正是本页的用意。

**从普吉国际机场直飞:** 新加坡 约 1 小时 50 分，吉隆坡 约 1 小时 30 分，曼谷 约 1 小时 25 分，香港 约 3 小时 30 分，上海 约 5 小时，迪拜 约 6 小时 30 分，多哈 约 7 小时，德里 约 4 小时 30 分. 定期直飞航班的典型飞行时间。航空公司与时刻表随季节变化。

## 一个活跃的市场。一种从容的生活。

城市拥有的一切，这里在海边都有 — 加上允许您长住的签证政策，以及连接整个亚洲的机场。

- **直飞不到两小时.** 从樟宜机场到普吉国际机场每天多个航班。早餐后出发，午餐前下海 — 必要时当晚即可返回新加坡。
- **覆盖整个泰国市场，每套房源价格公开.** 我们的实时目录覆盖整个泰国市场，其中 290+ 个项目位于普吉岛。每月都有新项目推出 — 从品牌公寓到海滨庄园 — 每套房源都标明价格。
- **城市拥有的一切，就在海边.** 国际学校（BISP、UWC Thailand、HeadStart）、普吉曼谷医院、游艇码头、锦标赛级高尔夫球场、米其林推荐餐厅和 Central 购物中心 — 距西海岸海滩二十分钟。
- **想住多久就住多久.** 新加坡护照免签入境。若想长住，泰国提供五年和十年期的选择 — 泰国目的地签证（DTV）、长期居留签证（LTR）、泰国精英签证（Thailand Privilege）。我们为您指出最合适的一种。
- **永久产权，登记在您本人名下.** 外国人可在楼盘的外籍配额内以永久产权持有公寓单位；产权在土地厅登记。别墅则通过登记的长期租赁或泰国公司持有 — 在您支付定金之前，我们会解释清楚适用哪一种。
- **您不在时，有人打理.** 在品牌公寓里，酒店运营商负责出租、接待、维护和汇报。您保留自住的几周，其余时间定期收到报表。

## 品牌公寓，永久产权 — 不止于此

从我们的目录中为居住在新加坡的买家精选的十个项目：酒店品牌、西海岸海滩、公开价格。所列单位 $300,000 起。

### The Standard Residences (The Standard) — Bang Tao，Thalang

The Standard 酒店品牌旗下的公寓，距邦涛海滩几分钟 — 配酒店服务和租赁计划。

- 卧室: 2–3
- 面积: 100–303 m²
- 交付: Q4 2026
- 起价 $653k; 每平方米起价 $ $5,676; 19 套在售

### Angsana Oceanview Residences (Angsana) — Bang Tao，Thalang

Laguna Property 开发的 Angsana 品牌海景公寓，位于邦涛的 Laguna Phuket 度假区内。

- 卧室: 2–3
- 面积: 209–304 m²
- 交付: Q1 2026
- 起价 $1.37M; 每平方米起价 $ $6,221; 3 套在售

### MGallery Residences, MontAzure (MGallery) — Kamala，Kathu

MGallery 品牌公寓，位于卡马拉海滩上方的 MontAzure 庄园，由酒店提供服务。

- 卧室: 1
- 面积: 47–72 m²
- 交付: Q1 2026
- 起价 $314k; 每平方米起价 $ $6,348; 34 套在售

### The Residences at InterContinental Phuket Resort (InterContinental) — Kamala，Kathu

卡马拉海滩普吉洲际度假酒店（InterContinental）的公寓，与酒店一同管理。

- 卧室: 1–2
- 面积: 59–188 m²
- 交付: Q3 2027
- 起价 $405k; 每平方米起价 $ $6,753; 30 套在售

### Laguna Beach Residences Bayside (Laguna) — Bang Tao，Thalang

Banyan Group 开发的 Laguna Beach Residences，位于邦涛海滨的 Laguna Phuket 度假区内。

- 卧室: 2–3
- 面积: 121–358 m²
- 交付: Q4 2028
- 起价 $825k; 每平方米起价 $ $5,898; 52 套在售

### Garrya Residences (Garrya) — Bang Tao，Thalang

Garrya Residences — Banyan Group 的康养品牌 — 位于邦涛 Laguna Phuket 度假区。

- 卧室: 1–2
- 面积: 57–316 m²
- 交付: Q2 2029
- 起价 $487k; 每平方米起价 $ $8,551; 35 套在售

### Banyan Tree Beach Residences - Oceanus (Banyan Tree) — Bang Tao，Thalang

Banyan Tree Beach Residences：Banyan Group 在邦涛海滩上的四卧室海滨公寓。

- 卧室: 4
- 面积: 416–768 m²
- 交付: Q4 2028
- 起价 $4.77M; 每平方米起价 $ $11,458; 7 套在售

### Next Point Condominium (Radisson) — Rawai，Mueang Phuket

Radisson 品牌服务式公寓，位于拉威，距奈汉海滩七分钟，可选加入租赁池。

- 卧室: 1–3
- 面积: 70–149 m²
- 交付: Q4 2028
- 起价 $302k; 每平方米起价 $ $3,048; 30 套在售

### Banyan Tree Beach Residences Nammu (Banyan Tree) — Layan，Thalang

Banyan Tree Beach Residences Nammu：Banyan Group 在拉扬的三卧室泳池别墅。

- 卧室: 3
- 面积: 468 m²
- 交付: Q2 2026
- 起价 $3.28M; 每平方米起价 $ $7,002; 5 套在售

### Kiara Reserve Residence (Minor Hotels) — Layan，Thalang

Kiara Reserve Residence：Anantara 品牌母公司 Minor International 在拉扬开发的泳池别墅。

- 卧室: 3
- 面积: 501 m²
- 交付: Q1 2026
- 起价 $2.8M; 每平方米起价 $ $5,590; 2 套在售

这十个是本页的品牌精选。我们的完整目录中有 380+ 个项目、19,000+ 套在售房源 — 遍及普吉岛和泰国各地。告诉我们您的需求，我们在全部目录中为您筛选。

目录数据截至 2026年10月11日。价格按 1 美元兑 33.57 泰铢换算。

## 与我们的专家视频通话 — 需要时也可当面会谈

二十分钟足以开始：您说出预算、目标和持有期限，我们带来合适的项目及其价格、付款计划和运营商的租赁方案。之后如果想亲眼看看 — 来普吉岛看房一天，我们的车在机场接您。如果您更愿意先当面坐下来谈，我们飞去新加坡：对我们来说也只是一程短途飞行。

- 20 分钟，时间由您定
- 视频通话，用英语交流
- 在普吉岛：看房一天，我们的车在机场接您
- 在新加坡：精选清单备好后当面会谈

或直接联系经理: +66 65 406 0607 — [WhatsApp](https://wa.me/66654060607), [Telegram](https://t.me/VikaThai_Property)

## 从一次视频通话到拿到普吉岛的钥匙

1. **通话 — 或会面.** 二十分钟视频通话，或在新加坡、普吉岛当面会谈：您的目标、预算和持有期限。
2. **书面精选清单.** 合适项目的单位、价格、付款计划和运营商租赁方案 — 当天送达。
3. **实地看房，或远程预订.** 来岛上看房一天 — 从樟宜机场不到两小时 — 或先在线预订，之后再看。
4. **合同、产权、管理.** 我们的律师审核合同，产权在土地厅登记，运营商负责出租并向您报告。

## Vika Thai — 2013 年起扎根普吉岛的精品中介

- **与开发商直接合作。** 我们与主要开发商直接合作，没有中间环节，并能接触到未公开挂牌的项目。
- **每套房产都经过法律审核。** 在您支付任何款项之前，我们如实说明优点与缺点，不加粉饰。
- **成交之后依然陪伴。** 管理、出租和汇报 — 您在新加坡时，房产依然有人悉心打理。

- **12+ 年** 对开发商、价格和区域的本地经验
- **500+ 位客户** 从第一次通话到交钥匙全程陪伴
- **19,000+ 套房源** 目录中的在售房源：380+ 个项目，遍及普吉岛和泰国各地
- **3% 折扣** 而非佣金：我们的服务费由开发商支付

## 来自新加坡的常见问题

### 外国人可以在泰国拥有完整产权吗？

可以。公寓单位可在楼盘 49% 的外籍配额内，以永久产权登记在外国人本人名下；产权证在土地厅登记。

超出配额的单位，以及别墅和土地，通常的形式是在土地厅登记的长期租赁，或通过泰国公司持有。在您做决定之前，我们会告诉您每个单位适用哪一种。

### 什么是品牌公寓？

以酒店或开发商品牌出售的住宅，由该品牌制定设计和服务标准，通常也负责出租运营：本页的 The Standard、Banyan Tree、Angsana、MGallery、InterContinental、Radisson 即是。

单位归您所有；您不自住的时候，运营商接待住客、维护房产并向您报告。

### 如何从新加坡付款？

以外币国际汇款至开发商账户。购买永久产权公寓时，资金必须以外币从境外汇入，并由收款银行出具外汇交易表（FET）— 这是土地厅登记时要求的文件。

付款按施工进度分期：预订金、合同款、分期款、交房时付清尾款。部分开发商对一次性全额付款提供折扣。

### 到底有多远？

从樟宜机场直飞普吉国际机场不到两小时，每天多个航班。普吉岛比新加坡晚一小时。

我们的新加坡客户大多来一天或一个周末看房，其余事项远程办理。

### 我可以在泰国住多久？

新加坡护照短期入境泰国免签。若想长住，泰国提供泰国目的地签证（DTV，五年，每次入境可长期停留）、长期居留签证（LTR，十年，面向高净值人士和远程工作者）以及泰国精英签证（Thailand Privilege，五至二十年）。

持有房产本身并不自动赋予居留权；我们会根据您的计划和现行规定，为您指出合适的选项。

### 房价之外还有哪些费用？

登记时的政府规费和税费；如未含家具，需另购家具配套；公共区域管理费和维修基金；如需聘请独立律师，另有律师费；以及国际汇款的银行手续费。

公寓每年唯一的房产税是土地与建筑税，金额很小；我们会以书面形式给出每个项目的具体数字。

### 租赁计划如何运作？

在租赁计划中，运营商负责推广单位、接待住客、维护房产，并按月或按季度向您报告。收益按计划条款分成，您保留自住的周数。

部分开发商会将前几年的固定回报写入合同；否则收益取决于入住率，并无保证。通话时我们会提供每家运营商的实际数据。

### 你们只销售这十个项目吗？

不是。这十个是本页的品牌精选。我们的目录中有 380+ 个项目、19,000+ 套在售房源 — 普吉岛的公寓和别墅，以及芭提雅、曼谷和苏梅岛的项目。

告诉我们预算和目标，我们从全部目录中为您筛选。

### 我必须亲自来普吉岛吗？

不必。预订和购房合同可以远程办理；产权在交付时于土地厅登记，可本人办理或委托代理。

大多数买家仍会来一次 — 我们也希望您来：与我们一起看房一天，比任何宣传册都更能说明问题。

### 你们是谁，如何收费？

Vika Thai Company Limited 是一家位于普吉岛的精品房地产中介，自 2013 年起运营。我们的服务费由开发商支付；您支付的是开发商的价格，再减去我们为您争取的折扣。

---

2013 © Vika Thai Company Limited · 37/7, Srisoonthorn Rd., Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thailand · +66 65 406 0607

本页为 Vika Thai Company Limited 的独立推介。品牌名称归其所有者所有；本中介与所提及的酒店集团无隶属关系。项目图片为开发商效果图；氛围图片为 AI 生成的插图。本页内容均不构成投资、税务、法律或移民建议；租金收益取决于入住率，并无保证；签证规定会有变化 — 请在规划前核实最新规定。

https://singapore.vikathai.com/zh/